ライオンズマンション下構

  • 愛知県名古屋市昭和区下構町二丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 桜山駅 徒歩6分

  • 1981年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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価格偏差値

43.5
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
2,180万円
28.9万円/㎡
相場
2,036万円
27.0万円/㎡
1,370
1,814
2,258
2,702
AI査定結果
推定相場価格
2,036万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,814万円〜2,258万円
24.1万円/㎡〜29.9万円/㎡
推定賃料
9.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年12月8日
ライオンズマンション下構
2,180万円（28.9万円/㎡）/ 2階 / 75.41㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/072,180万円28.9万円2階 75.41㎡ 4LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は27.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ライオンズマンション下構
名古屋市昭和区下構町二丁目
桜山駅6分 2,180万円28.9万円75.41㎡4LDK2階 / 5階建 南1981年16戸RC
2023/08/24タウン白金2号棟
名古屋市昭和区白金二丁目
東別院駅17分 1,980万円22.6万円87.79㎡3LDK2階 / 5階建 南1982年30戸RC
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名古屋市昭和区雪見町一丁目
御器所駅9分 2,080万円27.7万円74.98㎡3LDK3階 / 6階建 南西1986年26戸RC
2025/10/18円上アイリス
名古屋市昭和区円上町
荒畑駅17分 1,480万円23.2万円63.92㎡3DK5階 / 5階建 南1982年17戸RC
2024/11/01ハイツ白金
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吹上駅2分 2,190万円28.6万円76.53㎡4LDK4階 / 7階建 南西1979年42戸RC
2025/12/08御器所パーク・マンション
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2025/10/11桜山スカイマンション
名古屋市昭和区出口町三丁目
荒畑駅10分 1,980万円25.4万円78.07㎡3LDK4階 / 4階建 南1982年12戸RC
2025/12/07ノーブル滝子
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名古屋市昭和区石仏町一丁目
御器所駅5分 2,380万円33.9万円70.14㎡2LDK7階 / 8階建 南1982年25戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.9%上昇、名古屋市昭和区では25.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.9万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して16.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
23.3万円/㎡
前年比+2.9%
名古屋市昭和区
24.8万円/㎡
前年比-25.8%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション下構
所在地愛知県名古屋市昭和区下構町二丁目
交通名古屋市営桜通線桜山駅徒歩6分
築年月1981年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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